nếu bạn đang tìm tòi một không gian sống sang trọng giữa khu Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa riêng tư và thoáng mát – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia tại khu Trung Sơn chắc chắn được xem là lựa chọn đáng để lưu ý đến. dự án công trình Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về phong cách thiết kế cũng như địa chỉ, mà còn phải chinh phục người ở bằng tiện nghi ở vượt bậc cũng như hiệp hội người ở văn minh.
trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ toàn thể Trải Nghiệm sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới góc nhìn của người ở thực tế – từ địa chỉ, tiện ích, thiết kế mang lại khoảng không gian sống. đây là bài viết sâu xa, độc quyền, được quy hoạch với việc đầu tư content trang nghiêm, thích hợp mang đến quý vị đang được hướng đến trước lúc ra quyết định mua hay thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. vị trí Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, tiếp giáp Q.7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ngay trước mặt đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn – trong số những trung tâm thiết kế văn minh sống TP. Hồ Chí Minh. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút để mang lại Q7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang lại Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút đến Lotte Mart Q.7 hoặc VivoCity
- 15 phút cho chợ Bến Thành
không phải như các khu nhà trung tâm bị ngộp vì Nhà Phố sum sê, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao phủ bởi sông, khu dã ngoại công viên và khu biệt thự thấp tầng, tạo nên cảm nhận “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. hạ tầng giao thông linh động, tránh kẹt xe
nhờ vào ở trên phố 9A kết nối trung tâm Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể lựa chọn nhiều tuyến đường di chuyển khác nhau. Đây là một điểm cộng cực lớn, nổi bậc cùng với dân văn phòng hoặc gia chủ bao gồm trẻ nhỏ đi học.
2. thiết kế tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh: uy tín và nhất quán
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu gồm kinh nghiệm lâu năm trong những công việc thực hành các dự án căn nhà trung và cao cấp. với lý thuyết mang đến không gian sống “cao cung cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổng hợp căn nhà vừa đẹp về thiết kế, vừa tối ưu về công năng.
2.2. quy mô và phân trung tâm
- Tổng diện tích: hơn 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- có căn nhà đặt tại, officetel cũng như Nhà Hàng Mặt Phố
những căn nhà trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đc bố trí theo như hình chữ U trợ giúp bao gồm những căn đều có ánh sáng cũng như khí trời. những khối căn nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp đặt tiện ích xanh như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Đánh Giá thiết kế căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S đa dạng, Gia Công bầu không khí
Tùy vào thị hiếu, người ở hoàn toàn có thể lựa chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn hộ Sài Gòn Mia khi là gồm những khu vực đều thoáng đãng, bao gồm hành lang cửa số lớn, ban công rộng, và được thiết kế theo phong cách châu âu hiện đại. không gian phòng bếp bóc tách biệt, trung tâm giặt phơi bí mật cũng như nổi bậc, các căn sở hữu view sông hay công viên nội khu.
3.2. nội thất chuyển giao cao cấp
một vài căn hộ Sài Gòn Mia được nhà đầu tư chuyển giao hoàn thiện với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite chất lượng cao
- thiết bị dọn dẹp và sắp xếp Toto hay tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người ở chỉ là decor có thêm vài đặc điểm là sẽ có ngay một nơi sống hiện đại, chất lượng cao mà ấm cúng.
4. lợi ích nhà ở Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style resort
đặc điểm lớn nhất trên Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn ngay 500m² sống tầng 1, thiết kế tràn bờ, bao quanh là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. nơi đây bầu không khí tươi đẹp để cư dân thư giãn sau giờ khiến hay tổ chức tiệc vào cuối tuần.
4.2. khu vực thể hình, yoga, khu thể thao
nơi gym trung tâm xuất hiện miễn phí cho người ở, tất cả máy tập văn minh, khu vực yoga bóc biệt cũng như tất cả lớp chỉ dẫn trong mỗi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, mặt đường đi bộ xung quanh block rất mát mẻ.
4.3. khu thương mại cũng như tiện ích quan trọng
ngay vào khuôn viên dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa làm đẹp
- căn nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
cư dân sinh sống trong căn hộ Sài Gòn Mia phần đông không cần ra đi vì toàn bộ lợi ích đã “gói trọn” ngay vào không gian.
5. khoảng không gian sống trên Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng người dân văn minh, hiện đại
phần đông người dân Sài Gòn Mia là người trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên nước ngoài hay gia đình gồm điều kiện. văn hóa ở văn minh, an toàn, gồm tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân hoạt động sôi nổi – từ chia sẻ thực phẩm, lưu ý giám sát đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không gian trong sạch, cây cối phủ rộng
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ nhiều cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng trăm cây cối trung tâm, những vườn treo và không khí nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công là đã cảm nhận được hơi thở thiên nhiên gần giữa thành phố Hồ Chí Minh.
6. những Điều cần phải biết trước khi chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá cũng như thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức giá thành căn nhà Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ 1,9 tỷ
mức giá đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án mang lại vượt xa hy vọng.
6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng cùng với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp phòng, tập hợp PCCC văn minh, lễ tân chuyên nghiệp hóa cũng như dọn dẹp vệ sinh cực kỳ trong sạch.
7. Kết Luận: có nên lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ căn nhà, mà là không gian sống đúng nghĩa. với chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế văn minh, lợi ích chuẩn resort và hiệp hội cư dân hiện đại – đây là lựa chọn tươi đẹp cho những người trẻ linh động, gia chủ có con trẻ hoặc quý khách tìm căn hộ cho mướn chắc chắn.
So với các dự án công trình cùng phương thức tại Q7 hay Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang có ưu thế về mức chi phí, chất lượng sống cũng như tiềm năng đội giá nhờ vào xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang ngày 1 rõ rệt.
nếu như bạn cần khu vực “an cư” để xây dựng tổ ấm, hay dự án lâu dài trong tình trạng thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một câu trả lời phù hợp.
8. nghiên cứu và phân tích tiềm năng dự án trên Sài Gòn Mia
bên dưới góc nhìn đầu tư, Sài Gòn Mia được coi là một trong những sản phẩm căn nhà trung đẳng cấp có tính thanh khoản xuất sắc cũng như chắc chắn ở khu vực mặt Nam thành phố. gồm 3 nhân tố điển hình nổi bật làm ở đây hấp dẫn căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật dịch vụ thuê mướn xuất sắc
- căn hộ 1PN dịch vụ thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật hoạt bát khiến studio, công sở thay mặt
- nhu cầu thuê tăng ngày một nhiều nhờ địa điểm sát khu Him Lam, Q.7, ngay cụm trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không còn nhiều
trung tâm Trung Sơn cũng được thiết kế ổn định, hầu hết khi là biệt thự, Nhà Đất. rất hiếm dự án công trình căn hộ mới được phép xây dựng. việc đó tạo ra chất lượng khan hiếm dài hạn cho các sản phẩm giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá bán chắc chắn
Từ thời điểm chuyển giao (2019) tới lúc này, giá bán căn nhà Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
- cơ sở hạ tầng trung tâm Nam được Chính phủ ưu tiên
- hiệp hội người ở ổn định, không xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình tiện nghi điều hành vận hành
Một dự án đẹp mang đến đâu nhưng điều hành kém cũng trở nên nhanh gọn xuống cấp trầm trọng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ lại được chất lượng hoạt động tốt nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
công ty điều hành được người ở định hình cao về:
- lau chùi hành lang, thang máy hàng ngày
- cảnh quan cây xanh luôn luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- an ninh 24/24 với tương đối nhiều lớp bảo vệ và camera
9.2. phản hồi tiện từ người ở
Khi bao gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, cư dân nhận được phản hồi trong 24–48h. bên cạnh đó, ban quản lý còn tổ chức các vận hành định kỳ giống như Trung thu, Noel, lễ hội ẩm thực… tạo ra kết nối cộng đồng.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với một Số dự án công trình Cùng phân khúc
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm bàn giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | sông + khu vui chơi công viên | phía đô thị | hướng con sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ bù đầy cư dân | gần 100% | ngay 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nổi bật | thiết kế thông thái, xanh mát | trung tâm Q7, đông đúc | ngay Lotte Mart, quy hoạch rộng |
=> Kết luận: với mức giá dễ tiếp cận rộng vẫn tất cả đầy đủ tiện ích và vị trí đắc địa, Sài Gòn Mia khi là lựa chọn phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cần căn hộ cho thuê giỏi mà vốn ban đầu vừa phải.
11. Dùng thử trong thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc sống Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về quê hương thì cảm giác yên tĩnh giống như nghỉ ngơi. hồ bơi cũng như công viên ở đây khiến tôi không hề muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở ở căn hộ sẽ chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng lớn, cụm ánh sáng, view dòng sông nên những bé rất thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng tương đối trong lành cũng như an ninh.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, được đăng ký kinh doanh, tiếp khách rất ổn, bảo vệ và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách hơn thuê Nhà Đất.”