Các dự án căn hộ đang tiến hành mở bán tại Dĩ An, Bình Dương
TP. Dĩ An, một thành phố nằm trong tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay vị trí kết nối hướng Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 11 đến 20 km. Với lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại như xa lộ lớn Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến tàu điện ngầm số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Dựa theo các nguồn dữ liệu uy tín như cafeland.vn và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là danh sách các dự án căn hộ và nhà phố thương mại đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.
Thông tin các dự án nổi bật:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 – 37 triệu VNĐ/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích đa dạng từ 35 đến 101 m², bàn giao vào Quý 4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích dao động 48 đến 95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và toàn cảnh thị trường
Những dự án chung cư đang mở bán trên thị trường Dĩ An phong phú về kiểu căn hộ và mức giá, cho thấy lượng cầu về chỗ ở khá lớn tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án tiêu biểu trong khu vực.
Dĩ An đóng vai trò đầu tàu công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ làm bùng nổ thị trường bất động sản, tương tự như kinh nghiệm khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.
Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.
Các dự án đang mở bán đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho người mua đón đầu thị trường.
Tổng kết
Thông tin vừa trình bày trình bày cái nhìn toàn diện về các dự án căn hộ đang mở bán tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những ghi chú quan trọng về dự án nổi bật Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Với vị trí chiến lược, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, người mua cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.